Mietensteigerungen im privaten Bereich von 10-20 % Sind zur Zeit nicht Seltenes. Aber bei gemeinnützigen Bauvereinigungen? Auch mehr als 50 % sind denkbar. Wie man das vermeiden kann, soll dieser Beitrag aufzeigen.
[ weiter lesen ]Labels: Anhebung, Bankzinsen, Genossenschaft, Genossenschaftsmiete, Reduzierung
Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB) kann von Gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBV) seit 2016 ohne jegliche Begründung im gesetzlichen Höchstausmaß vorgeschrieben werden, entschied jüngst der Oberste Gerichtshof. […]
[ weiter lesen ]Labels: Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Genossenschaft, Genossenschaftswohnung, Überprüfen
Die gemeinsame Abrechnung einer Wohnanlage einer „Genossenschaft“ über mehrere Liegenschaften hinweg kann unzulässig sein. Eine (Baurechts-Wohnanlage) einer gemeinnützigen Bauvereinigung (gBV) wurde nach dem vorliegenden Sachverhalt […]
[ weiter lesen ]Labels: Abrechnung, Anwalt, Gemeinsam, Genossenschaft, Liegenschaft, Wien, Wohnanlage
Spekulationsfrist bei nachträglich erworbenem Eigentum so lautet die Überschrift im neuen § 15g Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz. Um zu verhindern, dass Mieter bzw. Nutzer von Wohnungen gemeinnütziger Bauvereinigungen […]
[ weiter lesen ]Labels: Genossenschaft, Mietrecht, Rechtsanwalt, Spekulation, verkaufen, Wien, Wohnung, Wohnungseigentum