Betriebs­kos­ten­ab­rech­nun­gen – bei Genossenschafts­wohnungen nur 6 Mona­te lang überprüfbar

Auch wenn Vie­les im Woh­nungs­ge­mein­nüt­zig­keits­ge­setz neu gere­gelt wird: 

Die Betriebs­kos­ten­ab­rech­nung einer gemein­nüt­zi­gen Bau­ver­ei­ni­gung muss man bin­nen 6 Mona­ten bean­stan­den. Begrün­dung ist nötig!

Spä­ter ist eine gericht­li­che Über­prü­fung (bzw. durch die Schlich­tungs­stel­le) nicht mehr möglich.

Abrech­nung – sehr kompliziert?

Wen­den Sie sich bei bei Beden­ken, ob die Abrech­nung ordent­lich gelegt wur­de, an dafür qua­li­fi­zier­te Inter­es­sens­ver­ei­ni­gun­gen. Oder an Rechts­an­walts­kanz­lei­en, die die­ses Ser­vice anbieten.

Tipp 1: Eine Rechts­schutz­ver­si­che­rung schon min­des­tens drei Mona­te vor der Rech­nungs­le­gung abzu­schlie­ßen, kann uu sinn­voll sein.

Tipp 2: Nicht ver­zwei­feln wenn man die Frist ver­passt hat: Die Abrech­nung, die man von der gBV erhal­ten hat, ist unter Umstän­den nicht fristauslösend.

Tipp 3: Bele­ge in pdf als e‑mail von der gBV anfor­dern. Hilft beim ers­ten BK-Check bei Ihren ExpertInnen.

Die Geneh­mi­gungs­fik­ti­on gilt nur für die Mieter/Nutzungsberechtigten der gBV, nicht jedoch für Wohnungseigentümer. 

Wei­te­re Tipps: blogg-Ein­trag auf die­ser Sei­te weiterlesen